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注意!这些情况不在二手房交易资金监管范围内

2020-04-29  标签: 来源:延吉配资公司 网  作者:季芳旭
  延吉配资公司 网4月29日讯(记者 季芳旭)年初以来,延吉市全面实行存量房交易资金监管,但哪些情况下房屋转让时不实行资金监管、哪些情况下双方可以申请免除交易资金监管,就此类问题,记者从延吉市房产局得到了准确答复。

  下列情况房屋转让不实行交易资金监管

  (1)依据法院或仲裁生效法律文书转移房屋权属的;

  (2)监察、税务部门强制转移、拍卖的;

  (3)以房屋出资入股,房屋权属发生转移的;

  (4)房屋产权交换的。

  下列情况房屋转让可以申请免除交易资金监管

  (1)房屋交易双方为直系亲属关系的;

  (2)属于国有资产的房屋在交易所挂牌的;

  (3)房屋共有人之间转让所占房产份额的;

  (4)房屋交易双方已将房屋、房款进行交割且入住多年的;

  (5)买方为卖方代偿原有贷款的;

  (6)卖方本人定居国外、子女出国急需费用的;

  (7)卖方或亲属因病就医、急需治疗费用的;

  (8)卖方急于用售房款再次购买新房的;

  (9)全面监管(2020年2月1日)实施前房款已交割完毕的;

  (10)其他不具备资金监管条件的。

  交易双方申请免除资金监管的,应当签署自愿放弃资金监管确认书,自行承担相应的资金风险和法律责任。


【责编 王春荣】
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